21 Boulevard du 8 Mai 1945, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 851 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°20 a et de 3.53 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 21 Boulevard du 8 Mai 1945, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.callon à 178 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 311 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 198 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 229 mètres
Ventes au 21 Boulevard du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 21 Boulevard du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 21 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 758 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 21 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et 57.83 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a baissé de 12.8 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
