12 Impasse des Bains, 30110 La Grand-Combe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

670 €

de 607 € à 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse des Bains, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 670 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°1 et de 3.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Impasse des Bains, 30110 La Grand-Combe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcet à 129 mètres
- Grand-Combe la Pise à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé à 223 mètres
- Lycée professionnel privé Pasteur à 97 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 310 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 149 mètres

Ventes au 12 Impasse des Bains

Les 0 ventes au 12 Impasse des Bains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Bains dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Bains par rapport à la voie

Sur Impasse des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 682 €/m². Avec un prix moyen de 670 €/m², le 12 Impasse des Bains se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Bains par rapport à La Grand-Combe et à Gard

À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse des Bains se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et 76.22 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.