1 Impasse Gounod, 30110 La Grand-Combe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

927 €

de 815 € à 1 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Gounod, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 927 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 1 Impasse Gounod, 30110 La Grand-Combe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gounod à 19 mètres
- Grand-Combe la Pise à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léo Larguier à 601 mètres
- Lycée professionnel privé Pasteur à 558 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 251 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 304 mètres

Ventes au 1 Impasse Gounod

Les 0 ventes au 1 Impasse Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Gounod dans son marché local

Prix du 1 Impasse Gounod par rapport à la voie

Sur Impasse Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 1 Impasse Gounod se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Gounod par rapport à La Grand-Combe et à Gard

À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Gounod se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et 67.1 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.