2 Passage des Puits, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Puits, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 et du 0.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Passage des Puits, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leo Larguier à 106 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 139 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 307 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Puits, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Puits dans son marché local
Prix du 2 Passage des Puits par rapport à la voie
Sur Passage des Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 2 Passage des Puits se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Puits par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Puits se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et -44.5 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grand-Combe a augmenté de 17.56 % sur 1 an et augmenté de 26.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 054 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
