2 Passage du Riste, 30110 La Grand-Combe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

731 €

de 600 € à 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage du Riste, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 731 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Passage du Riste, 30110 La Grand-Combe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leo Larguier à 60 mètres
- Grand-Combe la Pise à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léo Larguier à 102 mètres
- Lycée professionnel privé Pasteur à 217 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 459 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 177 mètres

Ventes au 2 Passage du Riste

Les 0 ventes au 2 Passage du Riste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage du Riste dans son marché local

Prix du 2 Passage du Riste par rapport à la voie

Sur Passage du Riste, le prix moyen des appartements s'établit à 731 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 2 Passage du Riste se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage du Riste par rapport à La Grand-Combe et à Gard

À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Riste se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et 74.06 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.