2 Passage du Riste, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Riste, affiche un prix moyen de 640 €/m²0 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Passage du Riste, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leo Larguier à 60 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 102 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 217 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Riste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Riste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Riste dans son marché local
Prix du 2 Passage du Riste par rapport à la voie
Sur Passage du Riste, le prix moyen des appartements s'établit à 640 €/m². Avec un prix moyen de 640 €/m², le 2 Passage du Riste se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Riste par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Riste se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et 68.16 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a baissé de 12.92 % sur 1 an et baissé de 24.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
