2 Place Baptiste Marcet, 30110 La Grand-Combe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

770 €

de 607 € à 1 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Baptiste Marcet, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 770 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 14.82 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Place Baptiste Marcet, 30110 La Grand-Combe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 250 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcet à 57 mètres
- Grand-Combe la Pise à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé à 150 mètres
- Lycée professionnel privé Pasteur à 177 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 315 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 228 mètres

Ventes au 2 Place Baptiste Marcet

Les 0 ventes au 2 Place Baptiste Marcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Baptiste Marcet dans son marché local

Prix du 2 Place Baptiste Marcet par rapport à la voie

Sur Place Baptiste Marcet, le prix moyen des appartements s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 2 Place Baptiste Marcet se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Baptiste Marcet par rapport à La Grand-Combe et à Gard

À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Baptiste Marcet se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et 72.68 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.