2 Place Baptiste Marcet, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 679 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°2 bis et de 4.77 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Place Baptiste Marcet, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 250 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcet à 57 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 150 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 177 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 2 Place Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Place Baptiste Marcet, le prix moyen des appartements s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 679 €/m², le 2 Place Baptiste Marcet se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Baptiste Marcet par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Baptiste Marcet se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et 66.35 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a baissé de 12.8 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
