Place de l’Abbe Jean Espaze, 30110 La Grand-Combe

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

731 €
de 575 € à 928 €

Place de l’Abbe Jean Espaze, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 731 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9.53 €
8.1 € – 10.96 €

Rentabilité indicative

15.64 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de l’Abbe Jean Espaze dans son marché local

Prix Place de l’Abbe Jean Espaze par rapport à La Grand-Combe et à Gard

À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 727 €/m². Le prix moyen des appartements Place de l’Abbe Jean Espaze se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et 63.38 % en dessous de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de l’Abbe Jean Espaze à La Grand-Combe

Le loyer moyen estimé Place de l’Abbe Jean Espaze est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à La Grand-Combe, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.64 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a baissé de 12.8 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Place de l’Abbe Jean Espaze

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Levade à 171 mètres
  • - La Levade à 192 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé à 2192 mètres
  • - Lycée professionnel privé Pasteur à 2414 mètres
  • - Ecole maternelle Florian à 1158 mètres
  • - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1123 mètres

Rues à proximité :

Chemin Pierredon
Rue Jules Guesde
Rue du Château
Chemin du Chêne

Le parc immobilier Place de l’Abbe Jean Espaze

Place de l’Abbe Jean Espaze est située dans le quartier Ouest. Elle compte 1042 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place de l’Abbe Jean Espaze

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de l’Abbe Jean Espaze, classées par tranches de numéros.

1 Place de l’Abbe Jean Espaze, 30110 La Grand-Combe

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