21 Rue de Ribes, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Ribes, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°22 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 21 Rue de Ribes, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 346 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 542 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 716 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 611 mètres
Ventes au 21 Rue de Ribes
Les 2 ventes au 21 Rue de Ribes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Ribes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Ribes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Ribes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Ribes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Ribes dans son marché local
Prix du 21 Rue de Ribes par rapport à la voie
Sur Rue de Ribes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 21 Rue de Ribes se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Ribes par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Ribes se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et -44.23 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grand-Combe a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 27.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 054 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
