45 Rue de Ribes, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Ribes, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 45 Rue de Ribes, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 192 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 710 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Ribes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Ribes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Ribes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Ribes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Ribes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Ribes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Ribes dans son marché local
Prix du 45 Rue de Ribes par rapport à la voie
Sur Rue de Ribes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 45 Rue de Ribes se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Ribes par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Ribes se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et -35.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grand-Combe a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 27.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 054 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
