9 bis Rue des Pelouses, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Pelouses, affiche un prix moyen de 671 €/m²0 mais inférieur de 7.45 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 bis Rue des Pelouses, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.callon à 110 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 232 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 149 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Pelouses
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Pelouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Pelouses dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Pelouses par rapport à la voie
Sur Rue des Pelouses, le prix moyen des appartements s'établit à 711 €/m². Avec un prix moyen de 671 €/m², le 9 bis Rue des Pelouses se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Pelouses par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue des Pelouses se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et 66.75 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a baissé de 12.8 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
