8 bis Rue des Prés, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Prés, affiche un prix moyen de 748 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°8 et de 11.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 bis Rue des Prés, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.callon à 111 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 259 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 124 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Prés dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 735 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 8 bis Rue des Prés se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Prés par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Prés se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et 62.93 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a baissé de 12.8 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
