1 bis Rue des Tuileries, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Tuileries, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°1 et de n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Tuileries, 30110 La Grand-Combe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leo Larguier à 256 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 263 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 447 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Tuileries dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Rue des Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 1 bis Rue des Tuileries se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Tuileries par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Tuileries se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et -41.35 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Tuileries à La Grand-Combe
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Tuileries est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Grand-Combe, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grand-Combe a augmenté de 17.48 % sur 1 an et augmenté de 26.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 054 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
