1 ter Rue des Tuileries, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Tuileries, affiche un prix moyen de 655 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°1 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue des Tuileries, 30110 La Grand-Combe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portal à 148 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 208 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 373 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Tuileries dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Rue des Tuileries, le prix moyen des appartements s'établit à 686 €/m². Avec un prix moyen de 655 €/m², le 1 ter Rue des Tuileries se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Tuileries par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue des Tuileries se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et 67.15 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue des Tuileries à La Grand-Combe
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue des Tuileries est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.4 € à 10.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à La Grand-Combe, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a baissé de 12.92 % sur 1 an et baissé de 24.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
