8 Rue Lepic, 30110 La Grand-Combe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

913 €

de 678 € à 1 084 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue Lepic, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 913 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°10 et de 11.61 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Lepic, 30110 La Grand-Combe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champclauson à 97 mètres

Ventes au 8 Rue Lepic

Les 2 ventes au 8 Rue Lepic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 septembre 2022

67 000 €(1 241 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

8 Rue Lepic, 30110 La Grand-Combe

19 juillet 2021

45 000 €(833 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

8 Rue Lepic, 30110 La Grand-Combe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Lepic dans son marché local

Prix du 8 Rue Lepic par rapport à la voie

Sur Rue Lepic, le prix moyen des appartements s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 8 Rue Lepic se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lepic par rapport à La Grand-Combe et à Gard

À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lepic se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et 67.53 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont au Riboulet, 30110 La Grand-Combe(843 €)

Place de l'Eglise, 30110 La Grand-Combe(819 €)

Rue du Dispensaire, 30110 La Grand-Combe(820 €)

Chemin du Bolino, 30110 La Grand-Combe(818 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Lepic

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lepic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.