4 Rue Louise Michel, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 724 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et du 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Louise Michel, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2564 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0305 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mazel à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louise Michel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Louise Michel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 4 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 723 €/m². Avec un prix moyen de 724 €/m², le 4 Rue Louise Michel se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louise Michel par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louise Michel se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et 63.73 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Louise Michel à La Grand-Combe
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Louise Michel est de 9.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.74 € à 11.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à La Grand-Combe, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 24.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
