2 Rue Villa Béchard, 30110 La Grand-Combe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

902 €

de 606 € à 1 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Villa Béchard, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Villa Béchard, 30110 La Grand-Combe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcet à 70 mètres
- Grand-Combe la Pise à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé à 26 mètres
- Lycée professionnel privé Pasteur à 295 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 409 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 348 mètres

Ventes au 2 Rue Villa Béchard

Les 0 ventes au 2 Rue Villa Béchard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Villa Béchard dans son marché local

Prix du 2 Rue Villa Béchard par rapport à la voie

Sur Rue Villa Béchard, le prix moyen des appartements s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 2 Rue Villa Béchard se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Villa Béchard par rapport à La Grand-Combe et à Gard

À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Villa Béchard se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et 67.99 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.