Rue Villa Béchard, 30110 La Grand-Combe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Villa Béchard, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 809 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Villa Béchard dans son marché local
Prix Rue Villa Béchard par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 727 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Villa Béchard se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et 59.47 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Villa Béchard à La Grand-Combe
Le loyer moyen estimé Rue Villa Béchard est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 11.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Grand-Combe, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a baissé de 12.8 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Villa Béchard
Les ventes enregistrées Rue Villa Béchard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Villa Béchard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Bechard à 57 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 39 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 283 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Villa Béchard
Adresses Rue Villa Béchard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Villa Béchard, classées par tranches de numéros.
