9 Rue Villa Béchard, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Villa Béchard, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Villa Béchard, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Bechard à 154 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 93 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 395 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Villa Béchard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Villa Béchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Villa Béchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Villa Béchard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Villa Béchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Villa Béchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Villa Béchard dans son marché local
Prix du 9 Rue Villa Béchard par rapport à la voie
Sur Rue Villa Béchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 9 Rue Villa Béchard se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Villa Béchard par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Villa Béchard se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et -43.94 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grand-Combe a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 27.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 054 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
