37 Rue Montesquieu, 30290 Laudun-l'Ardoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°36 et de n°26.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 37 Rue Montesquieu, 30290 Laudun-l'Ardoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Montesquieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 37 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 37 Rue Montesquieu se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Montesquieu par rapport à Laudun-l'Ardoise et à Gard
À Laudun-l'Ardoise, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Montesquieu se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Laudun-l'Ardoise et -9.05 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laudun-l'Ardoise a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
