4 Allée Robert Badinter, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Robert Badinter, affiche un prix moyen de 4 253 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Robert Badinter, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 15272 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Halte Routière à 63 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 69 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Robert Badinter
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Robert Badinter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Robert Badinter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Robert Badinter, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Robert Badinter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Robert Badinter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Robert Badinter dans son marché local
Prix du 4 Allée Robert Badinter par rapport à la voie
Sur Allée Robert Badinter, le prix moyen des appartements s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 4 Allée Robert Badinter se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Robert Badinter par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Robert Badinter se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 113.08 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Robert Badinter à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Robert Badinter est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
