Avenue des Arènes, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Arènes, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 200 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Arènes dans son marché local
Prix Avenue des Arènes par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 015 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Arènes se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 110.42 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Arènes à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé Avenue des Arènes est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Arènes
Les ventes enregistrées Avenue des Arènes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Arènes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Halte Routière à 38 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 2993 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 152 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Arènes
Adresses Avenue des Arènes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Arènes, classées par tranches de numéros.
