2 Avenue de la Petite Caroline, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Petite Caroline, affiche un prix moyen de 6 968 €/m², inférieur de 17.11 % à celui du n°4 et de 8.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 2 Avenue de la Petite Caroline, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 459 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Le Trident à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Petite Caroline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Petite Caroline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Petite Caroline dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Petite Caroline par rapport à la voie
Sur Avenue de la Petite Caroline, le prix moyen des appartements s'établit à 7 977 €/m². Avec un prix moyen de 6 968 €/m², le 2 Avenue de la Petite Caroline se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Petite Caroline par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Petite Caroline se situe 37.93 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 245.29 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
