35 Avenue de la Petite Caroline, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Petite Caroline, affiche un prix moyen de 8 503 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°37 et de 5.97 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 35 Avenue de la Petite Caroline, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 1401 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Le Trident à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Petite Caroline
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Petite Caroline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Petite Caroline dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Petite Caroline par rapport à la voie
Sur Avenue de la Petite Caroline, le prix moyen des appartements s'établit à 7 977 €/m². Avec un prix moyen de 8 503 €/m², le 35 Avenue de la Petite Caroline se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Petite Caroline par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de la Petite Caroline se situe 68.31 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 321.36 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
