8 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 032 €

de 5 584 € à 6 479 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 6 032 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 8 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 91 parkings - 1515 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Les Tennis à 982 mètres
- Le Grau-du-Roi à 1935 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 3855 mètres
- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 1883 mètres
- Ecole primaire André Quet à 1928 mètres

Ventes au 8 Avenue du Centurion

Les 2 ventes au 8 Avenue du Centurion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juin 2023

255 000 €(5 667 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

8 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi

21 juillet 2021

258 000 €(5 692 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.33 m²

8 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Centurion dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Centurion par rapport à la voie

Sur Avenue du Centurion, le prix moyen des appartements s'établit à 6 099 €/m². Avec un prix moyen de 6 032 €/m², le 8 Avenue du Centurion se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Centurion par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Centurion se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 114.05 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi(5,632 €)

Place de la Capitainerie, 30240 Le Grau-du-Roi(5,151 €)

Quai Bougainville, 30240 Le Grau-du-Roi(7,022 €)

Rue de l'Altier, 30240 Le Grau-du-Roi(5,471 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Centurion

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Centurion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.