Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 5 885 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Centurion dans son marché local
Prix Avenue du Centurion par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 015 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Centurion se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 194.84 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Centurion à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé Avenue du Centurion est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Centurion
Les ventes enregistrées Avenue du Centurion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 168 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Centurion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Les Tennis à 948 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 1977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 3927 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 1923 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 1966 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Centurion
Adresses Avenue du Centurion
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Centurion, classées par tranches de numéros.
