130 Avenue du Mail, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Avenue du Mail, affiche un prix moyen de 5 358 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°176 et de n°220.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Avenue du Mail, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 221 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Av Du Mail à 263 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 1391 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Avenue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 130 Avenue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Avenue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Avenue du Mail, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Avenue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Avenue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Avenue du Mail dans son marché local
Prix du 130 Avenue du Mail par rapport à la voie
Sur Avenue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 130 Avenue du Mail se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Avenue du Mail par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Avenue du Mail se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 165.38 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Avenue du Mail à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé au 130 Avenue du Mail est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
