299 a Avenue du Palais de la Mer, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 299 a Avenue du Palais de la Mer, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°381 et de 14.07 % à celui du n°417.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.
À propos du 299 a Avenue du Palais de la Mer, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 113 logements - 1308 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Pharmacie à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 1101 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 1082 mètres
Ventes au 299 a Avenue du Palais de la Mer
Les 46 ventes au 299 a Avenue du Palais de la Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 299 a Avenue du Palais de la Mer dans son marché local
Prix du 299 a Avenue du Palais de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue du Palais de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 299 a Avenue du Palais de la Mer se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 299 a Avenue du Palais de la Mer par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 299 a Avenue du Palais de la Mer se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 97.57 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
