44 Avenue Dumont d'Urville, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Dumont d'Urville, affiche un prix moyen de 9 085 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°42 et de 1.69 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 44 Avenue Dumont d'Urville, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 1246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Pont De La Lune à 365 mètres
Ventes au 44 Avenue Dumont d'Urville
Les 2 ventes au 44 Avenue Dumont d'Urville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Dumont d'Urville dans son marché local
Prix du 44 Avenue Dumont d'Urville par rapport à la voie
Sur Avenue Dumont d'Urville, le prix moyen des appartements s'établit à 7 760 €/m². Avec un prix moyen de 9 085 €/m², le 44 Avenue Dumont d'Urville se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Dumont d'Urville par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Dumont d'Urville se situe 79.62 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 351.99 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
