12 Avenue Jean Jaures, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Avenue Jean Jaures, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 12 logements - 966 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Pharmacie à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jean Jaures, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 12 Avenue Jean Jaures se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Jaures par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Jean Jaures se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 56.22 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
