356 Avenue Jean Jaures, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 356 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°368 mais inférieur de 10.68 % à celui du n°302.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 202 logements.
À propos du 356 Avenue Jean Jaures, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 202 logements - 145 parkings - 2379 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Pharmacie à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 1159 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 1137 mètres
Ventes au 356 Avenue Jean Jaures
Les 63 ventes au 356 Avenue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 356 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 356 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 356 Avenue Jean Jaures se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 356 Avenue Jean Jaures par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 356 Avenue Jean Jaures se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 132.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
