56 Avenue Jean Jaures, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 19.43 % à celui du n°87 et de 18.11 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 186 logements.
À propos du 56 Avenue Jean Jaures, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 186 logements - 186 parkings - 2657 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Pharmacie à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 1178 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 1144 mètres
Ventes au 56 Avenue Jean Jaures
Les 48 ventes au 56 Avenue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 56 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 56 Avenue Jean Jaures se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Jean Jaures par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue Jean Jaures se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 88.9 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
