22 Impasse Alexandre Garini, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Alexandre Garini, affiche un prix moyen de 4 624 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Impasse Alexandre Garini, 30240 Le Grau-du-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Pharmacie à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Alexandre Garini
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Alexandre Garini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Alexandre Garini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Alexandre Garini, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Alexandre Garini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Alexandre Garini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Alexandre Garini dans son marché local
Prix du 22 Impasse Alexandre Garini par rapport à la voie
Sur Impasse Alexandre Garini, le prix moyen des appartements s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 22 Impasse Alexandre Garini se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Alexandre Garini par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse Alexandre Garini se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 129.02 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Impasse Alexandre Garini à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé au 22 Impasse Alexandre Garini est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
