20 Impasse des Papayes, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Papayes, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse des Papayes, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Av Du Mail à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des Papayes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des Papayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Papayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des Papayes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Papayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Papayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Papayes dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Papayes par rapport à la voie
Sur Impasse des Papayes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 20 Impasse des Papayes se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Papayes par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse des Papayes se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 154.36 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse des Papayes à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse des Papayes est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
