Rue de Montago, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montago, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 879 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montago dans son marché local
Prix Rue de Montago par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 015 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montago se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 144.44 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montago à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé Rue de Montago est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montago
Les ventes enregistrées Rue de Montago témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montago
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Av Du Mail à 266 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 1698 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 1536 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 1585 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montago
Adresses Rue de Montago
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montago, classées par tranches de numéros.
