1 Place de la Capitainerie, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Capitainerie, affiche un prix moyen de 6 116 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Capitainerie, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 6610 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0018 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0021 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0016 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0024 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0025 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0023 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0022 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Pont De La Lune à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Capitainerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Capitainerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Capitainerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Capitainerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Capitainerie dans son marché local
Prix du 1 Place de la Capitainerie par rapport à la voie
Sur Place de la Capitainerie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 113 €/m². Avec un prix moyen de 6 116 €/m², le 1 Place de la Capitainerie se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Capitainerie par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Capitainerie se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 206.41 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Capitainerie à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Capitainerie est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
