8 Placette de la Pinta, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Placette de la Pinta, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°30 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Placette de la Pinta, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Les Tennis à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Placette de la Pinta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Placette de la Pinta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Placette de la Pinta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Placette de la Pinta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Placette de la Pinta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Placette de la Pinta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Placette de la Pinta dans son marché local
Prix du 8 Placette de la Pinta par rapport à la voie
Sur Placette de la Pinta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 8 Placette de la Pinta se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Placette de la Pinta par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Placette de la Pinta se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 71.81 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Placette de la Pinta à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé au 8 Placette de la Pinta est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.23 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
