31 Quai Colbert, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Quai Colbert, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Quai Colbert, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Halte Routière à 323 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 344 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Quai Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Quai Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Quai Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Quai Colbert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Quai Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Quai Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Quai Colbert dans son marché local
Prix du 31 Quai Colbert par rapport à la voie
Sur Quai Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 31 Quai Colbert se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Quai Colbert par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Quai Colbert se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 50.13 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 500 € au 31 Quai Colbert à Le Grau-du-Roi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 088 € en assurant vous-même les visites, ou 2 544 € si le professionnel les prend en charge.
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