32 Rue de la Preneuse, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 432 €

de 7 492 € à 10 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Preneuse, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 8 432 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°34 et de 5.4 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 32 Rue de la Preneuse, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 46 logements - 1014 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0166 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Le Trident à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Preneuse

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Preneuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Preneuse dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Preneuse par rapport à la voie

Sur Rue de la Preneuse, le prix moyen des appartements s'établit à 8 302 €/m². Avec un prix moyen de 8 432 €/m², le 32 Rue de la Preneuse se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Preneuse par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Preneuse se situe 56.76 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 199.86 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Petite Caroline, 30240 Le Grau-du-Roi(7,902 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Preneuse

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Preneuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.