Rue de la Preneuse, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Preneuse, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 7 808 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 58 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Preneuse dans son marché local
Prix Rue de la Preneuse par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 015 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Preneuse se situe 55.69 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 291.18 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Preneuse à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé Rue de la Preneuse est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Preneuse
Les ventes enregistrées Rue de la Preneuse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Preneuse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Le Trident à 320 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 2460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 4688 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 2386 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 2406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Preneuse
Adresses Rue de la Preneuse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Preneuse, classées par tranches de numéros.
