Rue de la Prudente, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Prudente, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 8 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Prudente dans son marché local
Prix Rue de la Prudente par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 015 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Prudente se situe 61.48 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 305.71 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Prudente à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé Rue de la Prudente est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Prudente
Les ventes enregistrées Rue de la Prudente témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Prudente
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Le Trident à 424 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 2381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 4577 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 2309 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 2332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Prudente
Adresses Rue de la Prudente
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Prudente, classées par tranches de numéros.
