2 bis Rue de la Victoire, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°2 et de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 bis Rue de la Victoire, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Halte Routière à 226 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 246 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 2 bis Rue de la Victoire se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Victoire par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Victoire se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 98.02 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
