3 a Rue de la Victoire, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 a Rue de la Victoire, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Halte Routière à 219 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 240 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue de la Victoire, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 3 a Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 3 a Rue de la Victoire se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue de la Victoire par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue de la Victoire se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 55.37 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
