55 Rue des Artisans, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue des Artisans, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 621 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0217 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Cimetière à 242 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 730 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 55 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 55 Rue des Artisans se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue des Artisans par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue des Artisans se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 103.86 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue des Artisans à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé au 55 Rue des Artisans est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
