21 Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 710 €

de 2 952 € à 5 030 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 856 €

de 2 950 € à 5 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 3 710 €/m²0 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien phare du Grau d'Aigues-Mortes ou du Grau-du-Roi à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Poste à 309 mètres
- Le Grau-du-Roi à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 366 mètres
- Ecole primaire André Quet à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Combattants

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Combattants dans son marché local

Prix du 21 Rue des Combattants par rapport à la voie

Sur Rue des Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 21 Rue des Combattants se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Combattants par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Combattants se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 32.03 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Marechal Juin, 30240 Le Grau-du-Roi(5,803 €)

Quai Colbert, 30240 Le Grau-du-Roi(4,494 €)

Rue de l'Aurore, 30240 Le Grau-du-Roi(4,442 €)

Rue des Alliés, 30240 Le Grau-du-Roi(4,057 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Combattants

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Combattants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.