35 Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Combattants, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 et du 0.03 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 26 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Halte Routière à 305 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 316 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Combattants, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Combattants dans son marché local
Prix du 35 Rue des Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 35 Rue des Combattants se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Combattants par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Combattants se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 47.64 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
