44 Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 44 Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

À propos du 44 Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien phare du Grau d'Aigues-Mortes ou du Grau-du-Roi à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Halte Routière à 262 mètres
- Le Grau-du-Roi à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 283 mètres
- Ecole primaire André Quet à 366 mètres

Ventes au 44 Rue des Combattants

Une vente a été recensée au 44 Rue des Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2020

255 000 €(2 217 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•115 m²

44 Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi

Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Marechal Juin, 30240 Le Grau-du-Roi(3,845 €)

Quai Colbert, 30240 Le Grau-du-Roi(3,807 €)

Rue de l'Aurore, 30240 Le Grau-du-Roi(3,727 €)

Rue des Alliés, 30240 Le Grau-du-Roi(3,604 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Combattants

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Combattants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.