44 Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Combattants, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 12.72 % à celui du n°45 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 44 Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Halte Routière à 262 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 283 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 366 mètres
Ventes au 44 Rue des Combattants
Une vente a été recensée au 44 Rue des Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Combattants, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Combattants dans son marché local
Prix du 44 Rue des Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 44 Rue des Combattants se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Combattants par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Combattants se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.23 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
