60 Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 063 €

de 3 112 € à 4 500 €

Indice de confiance

1/5

Le 60 Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°67 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°58 ter.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 60 Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien phare du Grau d'Aigues-Mortes ou du Grau-du-Roi à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Halte Routière à 190 mètres
- Le Grau-du-Roi à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 233 mètres
- Ecole primaire André Quet à 311 mètres

Ventes au 60 Rue des Combattants

Une vente a été recensée au 60 Rue des Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2020

500 000 €(5 263 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•95 m²

60 Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 60 Rue des Combattants dans son marché local

Prix du 60 Rue des Combattants par rapport à la voie

Sur Rue des Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 60 Rue des Combattants se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Rue des Combattants par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue des Combattants se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 44.59 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Marechal Juin, 30240 Le Grau-du-Roi(5,803 €)

Quai Colbert, 30240 Le Grau-du-Roi(4,494 €)

Rue de l'Aurore, 30240 Le Grau-du-Roi(4,442 €)

Rue des Alliés, 30240 Le Grau-du-Roi(4,057 €)

Biens en vente à proximité du 60 Rue des Combattants

Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue des Combattants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.