69 Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue des Combattants, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°62 bis et du 7.67 % à celui du n°58 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 69 Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Halte Routière à 176 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 222 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue des Combattants, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue des Combattants dans son marché local
Prix du 69 Rue des Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 69 Rue des Combattants se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue des Combattants par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue des Combattants se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 66.99 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
