71 bis Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 763 €

de 2 813 € à 4 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 bis Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°64 bis et de 0.05 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 71 bis Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien phare du Grau d'Aigues-Mortes ou du Grau-du-Roi à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Halte Routière à 157 mètres
- Le Grau-du-Roi à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 215 mètres
- Ecole primaire André Quet à 288 mètres

Ventes au 71 bis Rue des Combattants

Les 0 ventes au 71 bis Rue des Combattants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 bis Rue des Combattants dans son marché local

Prix du 71 bis Rue des Combattants par rapport à la voie

Sur Rue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 71 bis Rue des Combattants se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 bis Rue des Combattants par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 bis Rue des Combattants se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 42.11 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Marechal Juin, 30240 Le Grau-du-Roi(3,850 €)

Quai Colbert, 30240 Le Grau-du-Roi(3,796 €)

Rue de l'Aurore, 30240 Le Grau-du-Roi(3,735 €)

Rue des Alliés, 30240 Le Grau-du-Roi(3,618 €)

Biens en vente à proximité du 71 bis Rue des Combattants

Les biens actuellement en vente autour du 71 bis Rue des Combattants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.