75 Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 676 €

de 3 988 € à 5 374 €

Indice de confiance

2/5

Le 75 Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°72 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 75 Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien phare du Grau d'Aigues-Mortes ou du Grau-du-Roi à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Halte Routière à 139 mètres
- Le Grau-du-Roi à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 209 mètres
- Ecole primaire André Quet à 278 mètres

Ventes au 75 Rue des Combattants

Les 2 ventes au 75 Rue des Combattants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2022

80 000 €(4 444 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²

75 Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi

10 juin 2022

193 000 €(7 148 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27 m²

75 Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Rue des Combattants dans son marché local

Prix du 75 Rue des Combattants par rapport à la voie

Sur Rue des Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 75 Rue des Combattants se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue des Combattants par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue des Combattants se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 66.41 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Marechal Juin, 30240 Le Grau-du-Roi(5,803 €)

Quai Colbert, 30240 Le Grau-du-Roi(4,494 €)

Rue de l'Aurore, 30240 Le Grau-du-Roi(4,442 €)

Rue des Alliés, 30240 Le Grau-du-Roi(4,057 €)

Biens en vente à proximité du 75 Rue des Combattants

Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue des Combattants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.